賃貸保証会社の審査がゆるい会社ランキング！（＊一覧表付き！！）賃貸保証会社の審査基準はそれぞれの保証会社で異なります。もっと噛み砕いて言うと、審査が厳しい賃貸保証会社もあれば、審査がゆるい賃貸保証会社も存在すると言う事です。 q アパマンショップの賃貸審査の日数はどれほどかかるでしょうか？詳しい方お願いします。 詳しい方お願いします。 質問日時： 2011/8/23 21:16:36 解決済み 解決日時： 2011/8/25 00:04:30 All rights reserved. 賃貸入居審査の期間は平均して 2日～3日 で結果が出ます。. 賃貸入居審査の期間.
例えば信販系の保証会社として、下記があげられます。信販系の保証会社の場合、過去5年から7年（もしくは2年）にクレジットやキャッシングの延滞、事故、サラ金などの滞納や事故、携帯料金などの遅れが有った場合には、審査に落ちる可能性が高いです。 この4社の保証会社の中では、私の経験則となりますが、エポスカードが賃貸物件の入居審査にやさしいです。すでにエポスカードを持っていて、利用実績があれば、当日に審査OKの連絡をもらえることが多いと思います。 全国賃貸保証業協会（LICC）の保証会社として、下記があげられます。他にも、LICCの会員である保証会社はありますが、東京または東京近郊の賃貸物件で利用されることが多い代表的な保証会社5社をあげました。1社でも家賃延滞したことあれば、他の保証会社に落ちる場合があります。家賃延滞情報が登録されてしまっているからです。 私の経験則となりますが、リクルートフォレントインシュアは審査が厳しいです。全保連は一時期に比べて審査が厳しくなりましたが、保証人を追加することで審査承認してもらえるケースが多いです。 賃貸保証機構(LGO)の保証会社として、下記があげられます。私の経験則ですが、日本セーフティーやフォーシーズは入居審査がやさしいです。 他にも、管理会社でよく利用されている保証会社として、下記があげられます。保証会社によっては、保証業協会などに加盟せずに、完全独立でやってる保証会社もあります。そのような保証会社は、個人信用情報を照会しません。 まず保証会社を利用する上で最初にお伝えしたいのは もしも、心当たりが有る方、心配な方はCICやJICC、銀行協会に延滞情報や事故情報が登録されているか、調べてみましょう。スマホやインターネット、郵送や窓口など、簡単に調べることが可能です。 過去に家賃滞納をしてしまって、保証会社から家賃催促がきた方、支払いを怠った方は要注意です。もし保証業協会に加入している保証会社であれば、他の保証会社の審査に通らない可能性があります。その場合には、独立系の保証会社を利用する、もしくは保証人をたてなくてはいけません。 物件に申し込んでから1週間たったがまだ返事が来ない、審査の日数がかかりすぎて不安、、と思っている人もいるでしょう。私の経験則としては、審査の日数がかかればかかるほど、審査が通過する可能性が高いです。保証会社の審査が落ちるケースはだいたい、当日か翌日に審査不可の連絡がきます。 審査の日数がかかるケースとして下記が考えられます。・申込者の書類提出が遅れているだけ（身分証明書や収入証明書などすべて提出が終わってから、審査が始まる）・保証会社の審査はすでに下りている、あとは家主の承諾待ち、連絡待ちであるだけ。もしくは管理会社の審査の責任者や課長等の確認待ちであるだけ。・保証会社の審査はすでに下りているが、管理会社がのんびりとしているだけ。・緊急連絡先の連絡がとれない。（この場合には、緊急連絡先として記入した方、たとえば親の場合には、知らない番号から電話がかかってきてたのなら折り返してもらいましょう。電話番号を検索すれば、保証会社の可能性が高いです。） どうしても、不安である場合には、不動産会社に 賃貸物件の審査に落ちてしまった方、なにか、心当たりはありますでしょうか。心当たりがある場合には、賃貸会社に相談したうえで、物件を探してもらいましょう。 保証会社は沢山あります。審査が厳しい会社、個人信用情報を照会する会社、審査がやさしい会社あるのです。営業マンに審査がやさしい会社を選んでもらえば良いのです。書類提出や審査基準が厳しい会社、やさしい会社があります。東京都内だけでも数百社以上ありますので、審査がやさしい管理会社を選んでもらいましょう。コメントは停止中です。不動産の売却相談がと言う方は、まずは、無料査定の相談ダイヤルへお気軽におかけ下さい。お急ぎであれば翌日査定の対応をさせて頂きます。【お問い合わせ先はこちら】 東京都知事免許（2）第91180号〒150-0002電話番号: 03-6427-4177 FAX番号: 03-6427-4178Mail: info@home-way.jp 賃貸物件を契約する場合は、まず入居審査を受ける必要があります。 この入居審査に通らないと契約することができません。 このページの目次賃貸不動産の入居審査とは？入居審査の期間（日数）入居審査の基準（内容）家賃の支払能力支払 … アパマンショップの審査にかかる日数は？ アパマンショップの入居審査の日数は、3～7日間です。一般的な賃貸物件の審査日数と変わりません。 しかし、賃貸業界の繁忙期とされている1～3月は審査希望者が増えるので、最長で10日間程かかる場合があります。 賃貸の入居審査の期間はズバリ、 1日からだいたい1週間くらいと見ていい と思います。 きっとこれからアパマンショップの入居審査を受けられる方も多いことでしょう。 © Copyright 2020 不動産の売却査定サイト. 最終更新：2019年11月28日 アパマンショップの入居審査は厳しいの？審査に通るための基準は？という疑問にお答えします！アパマンショップの審査にかかる日数や必要書類を紹介します！また、保証会社の審査に落ちてしまった場合についても解説します！アパマンショップの入居審査は、それほど厳しくありません。毎月の家賃を滞納せず、支払い続けられるだけの収入があり、安定した職業に就いていれば、入居審査に落ちる可能性は低いです。また、過去にアパマンショップが管理する物件で、トラブルの履歴がないかも重要です。全国展開する大手不動産屋なので、店舗によっては、入居者の情報を共有している可能性があります。家賃ごとの年収の目安をまとめました。一般的には、家賃の36倍以上の年収があれば、家賃を支払い続けられると判断されます。職業で審査される内容は、正社員・契約社員・アルバイトなどの雇用形態や、勤務先が会社として安定しているかどうかです。雇用形態が正社員以外の人や、会社の設立が3年未満の場合、審査が不利になる場合があります。アパマンショップの物件に入居するためには、保証会社の審査に通る必要があります。保証会社とは、家賃や違約金などの未払いが起きたときに、大家さんに支払いを保証するための会社です。保証会社の審査では、収入や勤務先などを確認します。会社によっては、クレジットカードの信用情報を照会する場合もあります。ただ、どの保証会社を利用しているかはアパマンショップの店舗によってことなります。1つの保証会社の審査に落ちても、別の保証会社の審査を提案される可能性があります。アパマンショップの物件に入居したいなら、チャット不動産屋「イエプラ」がおすすめです！フリーターや契約社員などの収入が不安定な人の審査も、数多く通してきた実績があります！深夜0時までスタッフが対応しているので、仕事帰りの遅い時間でも、希望地域にあるアパマンショップを探してもらったり、ほかにも多くのお部屋も紹介してもらえます。しかし、賃貸業界の繁忙期とされている1～3月は審査希望者が増えるので、最長で10日間程かかる場合があります。また、会社の勤続年数が短い人や、転職回数が多い人、収入が少ない人は、念入りに入居審査されるので、日数がかかる傾向にあります。入居申し込みから2～3日後に本人確認の電話が入ります。本人確認が取れないと審査結果が出ないので、電話に出れなければ折り返すようにしてください。連絡が遅くなっていても、審査に落ちたわけではありません。審査に落ちてしまった場合でも、必ず不動産屋から審査結果の連絡があります。連絡が遅くなる原因は、繁忙期で入居希望者が多くて人手が足りない、保証会社が信用情報の照会で時間がかかっているなどが考えられます。7日以上経っても連絡がなくて不安な人は、1度電話で「申し込みから7日経っていますが、審査の状況を教えてもらえますか？」と確認してみましょう。アパマンショップに審査状況を確認する電話したからといって、審査は不利になりません。緊急連絡先と勤務先には、審査のために確認の電話が入る可能性があることをあらかじめ伝えておきましょう。電話が繋がらないと確認に時間を取られるため、審査が長引く場合があります。特に、勤務先には必ず転居の予定があることを伝えておくべきです。会社に在籍しているかの確認電話なので「お答えしません」などと対応してしまった場合、審査に落ちる可能性があります。アパマンショップの入居審査で必要な書類は「本人確認書類」と「収入証明書」です。本人確認書は、運転免許証やパスポート、住基カードなど顔写真が付いているものです。合わせて、健康保険証も必要になります。収入証明書は、会社員の人は源泉徴収票や給与明細の数ヶ月分、自営業やフリーランスの人は確定申告書や課税証明書が必要です。必要書類が準備できない場合は、他の書類で対応してくれる場合があります。不動産屋の担当者へ、何が必要か事前に確認しておきましょう。過去にアパマンショップが管理する物件で、家賃を滞納したことがある場合、審査に通る可能性は低いです。全国展開する大手不動産屋なので、過去数年間の滞納履歴などの情報を共有している可能性があります。あくまで可能性なので、1度審査をお願いしてみても良いでしょう。フリーターでも十分な収入があって、それを証明する書類が提出できれば審査に通る可能性はあります。正社員と比べると、不利になってしまうことは確かなので、連帯保証人を準備しておいくことをおすすめします。20歳を超えていても、学生は収入が安定していないので、親など親族の名義で契約すれば審査にとおります。入居者本人以外が契約者になることを代理契約といいます。しかし、代理で契約者になる人の年収や勤務先を審査されるので、収入のある人に契約者をお願いするようにしてください。本人確認の電話を取れなくても、すぐに審査に落ちることはありません。着信があったら、なるべく早めに折り返せは悪影響はありません。ただし、着信を出ないまま、折り返しもせずに放置していると「何かあったときに連絡がつかない人」と判断されて、審査が不利になります。クレジットカードのブラックリストに載っている人は「信販系」と呼ばれる保証会社の審査で落ちてしまいます。信販系以外の保証会社なら、クレジットカードの信用情報は確認しないので、審査に通る可能性はあります。緊急連絡になれる親族がいない人は、早めに相談しましょう。友人や勤務先の上司を緊急連絡先として認めてもらえる場合があります。ただし、緊急連絡先は、本来、3親等以内の親族がなるものなので、友人や上司だと、審査に不利になることも考えられます。また、不動産屋への相談もなしに、実在しない人の名前を書いた場合は審査に落ちるので、やめましょう。わざわざ不動産屋に行かなくても「イエプラ」なら、ちょっとした空き時間にチャットやLINEで希望を伝えるだけでお部屋を探せます！SUUMOやHOMESに載っていない未公開物件も紹介してくれますし、不動産業者だけが有料で見ることができる信頼性が高い物件情報サイトからお部屋を探して見つけてくれます！遠くに住んでいて引っ越し先の不動産屋に行けない人や、不動産屋の営業マンと対面することが苦手な人にもおすすめです！「Rooch」は、チャットでお部屋を紹介する来店不要のネット不動産屋「イエプラ」と、関東・大阪を中心に営業する不動産屋「家AGENT」が運営する、部屋探しの疑問や街の情報について紹介するサイトです。「Rooch」の記事は全て専門家が監修しています！ twitterのフォローをお願いします！twitterのフォローをお願いします！チャットでお部屋を紹介する来店不要のネット不動産屋「イエプラ」が運営する、部屋探しの疑問や街の情報について紹介するサイトです。 東京23区の賃貸物件、ご紹介可能です。不動産ポータルサイト掲載物件（Suumo、Home's。他社サイト掲載物件も可）まとめてご紹介できます。 賃貸物件の審査では、契約者（入居者）の家賃支払い能力や、入居者としての適性がチェックされます。 家賃が10万円の物件であれば、最低でも毎月30万円以上の所得もしくは年収360万円の所得がないと、収入基準をクリアできません […] お気に入りの賃貸マンションなどを見つけてから入居の申込みをすることで行われるものです。 家主の方や審査をした機関が不動産会社に出した申込書をもとにして、審査が行われます。 この審査に必要な期間は、およそ2日から1週間程度です。